Akredite Alıcı Temsilcisi Nedir?

Akredite Alıcı Temsilcileri veya ABR'ler, Ulusal Emlakçılar Birliği'nin bir üyesi olan Emlak Alıcısı Acente Konseyi tarafından belirlenir. Kapsamlı bir eğitim ve akreditasyon sürecinden sonra, ABR'ler ev alıcılarına kaliteli temsil sağlama konusunda özel bir ayrıcalık kazanır.

İş tanımı

Bir ABR kiralayan alıcılar, ev satın alma süreci boyunca adil ve etik bir işlem sağlayan kişiselleştirilmiş temsil alırlar. Alıcılar, ABR kullanırken bir avantaja sahiptir, çünkü alıcının temsilcisi satıcıyı değil, ev alıcısını korumaya çalışır. ABR, alıcıya piyasada bulunan evleri araştırarak, gerçekçi bir teklif fiyatı önererek ve müzakere sürecine yardımcı olarak yardımcı olur.

Nitelikler

Emlakçılar, ABR olmadan önce Emlak Alıcısı Acente Konseyi aracılığıyla iki günlük bir ABR kursunu tamamlamalı ve geçmelidir. Temsilciler ayrıca, en az beş ev satış işlemi için alıcının acente görevlerini yerine getirmiş olmalı ve bir satın alma sözleşmesi veya imzalanmış alıcı acentesi sözleşmesi ve kapanış beyannamesi veya komisyoncunun işlem doğrulama mektubunun bir kopyası şeklinde satışa dair belgelenmiş kanıt sunmalıdır.

Düşünceler

Bir emlakçı, ABR akreditasyonu için tüm akademik nitelikleri karşılayabilirse de, hem Ulusal Emlakçılar Birliği hem de Emlak Alıcısı Acente Konseyi'ne üye olmadan ABR ataması almayacaktır. Acenteler, ABR kursunu tamamladıktan sonra bir yıl süreyle Emlak Alıcısı Acente Konseyinde ücretsiz üyelik alırlar. Bu süreden sonra acenteler, Alıcının Temsilci Konseyi ve Ulusal Emlakçılar Birliği'nin bir parçası olarak kalmak için yıllık aidat ödemelidir. Ücretler değişebilir, ancak yayın sırasında, Alıcının Temsilci Konseyi aidatları 110 $ ve Ulusal Emlakçılar Birliği aidatları 80 $ 'dır.

Emlakçı Faydaları

Bir ABR olarak acenteler, Emlak Alıcısı Acente Konseyi aracılığıyla ulusal basın ve 10.000'den fazla gazetede yer alarak promosyon alırlar. Konsey ayrıca yerel ABR'lerin çevrimiçi bir listesini içerir ve akredite acentelere, kartpostallar ve broşürler gibi profesyonel olarak tasarlanmış pazarlama materyallerine erişim sağlar. Ayrıca, Akredite Alıcı Temsilcileri, tüm pazarlamalarda, kartvizitlerde ve diğer kamu temsillerinde ABR sertifikasyonunun bir Gayrimenkul Alıcısı Acente Konseyi logosunu kullanma lisansı alır.